De kosten voor een bouwvergunning verschillen sterk per gemeente. Voor een nieuwbouwwoning met 300.000 euro aan bouwkosten betaalt een aanvrager in Wormerland ongeveer 21.000 euro aan bouwleges, terwijl een vergelijkbare vergunning in Oegstgeest 122 euro kost.
Dat blijkt uit een steekproef van Vereniging Eigen Huis (VEH) onder 39 gemeenten. Volgens de belangenorganisatie zijn de verschillen ook twee jaar na de invoering van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen nog altijd moeilijk te verklaren. Gemeenten mogen geen winst maken op leges, maar maken volgens VEH vaak onvoldoende inzichtelijk hoe de tarieven zijn opgebouwd.
Grote verschillen
Ook bij andere vergunningen lopen de tarieven sterk uiteen. Voor een nieuwbouwwoning buiten het omgevingsplan kost een vergunning in Ede 45.000 euro, tegenover 1.017 euro in Amsterdam.
Bij verbouwingen zijn de verschillen eveneens groot. Voor een verbouwing van 80.000 euro bedragen de bouwleges in Breda 938 euro, terwijl een vergelijkbare vergunning in Zeist 6.525 euro kost.
Daarnaast wijst VEH erop dat particuliere opdrachtgevers sinds de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen vaak ook de kosten van een private kwaliteitsborger moeten betalen. Die bedragen volgens de organisatie gemiddeld circa 6.500 euro per woning.
Oproep tot landelijke rekenmethode
VEH pleit daarom voor een landelijke rekenmethode voor bouwleges. Volgens de belangenorganisatie moeten gemeenten openbaar maken hoe hun tarieven zijn opgebouwd, zodat inwoners kunnen controleren waardoor de verschillen ontstaan.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
