Huiseigenaren verliezen vertrouwen in het vermogen van de overheid om het woningtekort aan te pakken. Ook maken zij zich zorgen over wisselend verduurzamingsbeleid en een oplopende energierekening, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) in aanloop naar Prinsjesdag.
Het woningtekort is de meest genoemde zorg in het onderzoek onder 1.903 deelnemers aan het ledenpanel van VEH. Vooral het gebrek aan betaalbare woningen voor starters en senioren wordt genoemd. Volgens de respondenten belemmert het tekort aan geschikte seniorenwoningen bovendien de doorstroming op de woningmarkt.
VEH pleit voor meer betaalbare nieuwbouw en voor versoepeling van regels rond woningsplitsing, transformatie van gebouwen en het optoppen van woningen.
Ook het overheidsbeleid zelf leidt tot zorgen. Leden noemen onder meer wisselend en onduidelijk beleid rond vergunningen, stikstof, belastingen, woningbouw en verduurzaming.
“Onze leden zien dat problemen al jarenlang worden doorgeschoven. Starters vinden geen woning, senioren kunnen niet verhuizen en huiseigenaren krijgen steeds nieuwe regels en hogere lasten”, zegt VEH-directeur Cindy Kremer.
Zorgen over energierekening
Bij zorgen over de eigen woning staat de energierekening bovenaan. Daarbij wijzen respondenten onder meer op het verdwijnen van de salderingsregeling per 1 januari 2027 en de gevolgen daarvan voor hun investering in zonnepanelen.
VEH wijst daarnaast op verschillende ontwikkelingen die volgens de vereniging de energierekening verder kunnen verhogen. Vanaf 2027 krijgen energieleveranciers te maken met de bijmengverplichting voor groen gas en vanaf 2028 met ETS2 voor de uitstoot van aardgas. Ook stijgende netkosten, verschillende leveringstarieven en geopolitieke ontwikkelingen worden genoemd.
“De energierekening wordt steeds meer het verzamelpunt van allerlei beleidskeuzes”, aldus Kremer. VEH vindt dat bij maatregelen die de energierekening raken vooraf moet worden gekeken naar de gevolgen voor huishoudens.
Oproep aan kabinet
Naast de energierekening noemen de ondervraagde huiseigenaren hoge onderhoudskosten en een tekort aan vakmensen, de kosten en complexiteit van verduurzaming, stijgende woonlasten en funderingsproblemen als belangrijke zorgen over hun woning.
In aanloop naar Prinsjesdag roept VEH het kabinet op meer betaalbare woningen te bouwen en de doorstroming van senioren te bevorderen. Ook vraagt de vereniging om voorspelbaar verduurzamingsbeleid, aandacht voor de betaalbaarheid van energie en een structurele aanpak van funderingsproblemen.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
