De 30-jaars rente laat zowel bij de starters als de doorstromers een flinke groei zien in vergelijking met een jaar geleden, 97% bij de starter en 104% bij de doorstromer. De 20-jaars rente is zowel bij de starter als bij de doorstromer nog het meest populair.
Dit blijkt uit cijfers van De Hypotheker, die de cijfers in 2017 met die van 2016 vergeleek. De hypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar wint sterk aan populariteit ten opzichte van een jaar geleden.
Eén op de vijf klanten
De Hypotheek Index van De Hypotheker geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. Dit op basis van eigen cijfers. Ook in het achterliggende kwartaal is er opnieuw sprake van een sterke stijging bij de rentevaste periode van 30 jaar. Het percentage verdubbelde zelfs bijna ten opzichte van een jaar geleden. Toen sloot 9,7% een rentevaste periode van 30-jaar af, inmiddels is dit 19,3%. Eén op de vijf klanten van De Hypotheker kiest voor een rentevaste periode van 30-jaar. Steeds vaker vanwege de aanhoudende lage rente.
10 jaar vast minder gekozen
In het afgelopen kwartaal is sprake van een sterke daling bij de rentevaste periode van 10 jaar (-18%). Ook de rentevaste periode van 20 jaar laat een daling zien van 8%. Toch kiest nog steeds de helft van de huizenkopers voor deze rentevaste periode. De rentevaste periode van 5 jaar laat tegen alle verwachtingen in een lichte stijging zien, maar per saldo wordt deze rente het minst vaak gekozen (1,3 %).
Opnieuw minder NHG
De Hypotheker merkt opnieuw een daling op van het aantal hypotheken dat met een Nationale Hypotheek Garantie wordt gesloten. Deze daling (-8%) is vergelijkbaar met voorgaande kwartalen. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor doorstromers bedraagt in het derde kwartaal van 2017 ongeveer 266.000 euro. Hierdoor komt vooral deze groep niet meer in aanmerking voor een hypotheek met NHG. De gemiddelde huizenprijs voor NHG is voor 2017 vastgesteld op 245.000 euro. Voor 2018 wordt dit bedrag binnenkort opnieuw vastgesteld.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
