De onrust in het Midden-Oosten begint door te werken op de Nederlandse hypotheekmarkt. Door een stijging van de kapitaalmarktrente met 0,25 procentpunt hebben verschillende geldverstrekkers hun hypotheekrentes inmiddels verhoogd, meldt De Hypotheekshop.
De eerste aanbieder die de hypotheekrente aanpaste was Venn. Kort daarna volgden onder meer Vista, Allianz, ASR, Centraal Beheer, bijBouwe, Tulp Riant, Munt, HollandWoont en NN. Ook Lloyds verhoogde tarieven, al werden daar tegelijkertijd enkele rentes verlaagd. Het gaat vooral om aanbieders die doorgaans snel reageren op bewegingen op de kapitaalmarkt.
Per saldo daalde de gemiddelde hypotheekrente vorige week nog licht, omdat eerdere renteverlagingen aan het begin van de week nog werden verwerkt. Voor de komende dagen ligt een bredere stijging echter meer voor de hand. Het belangrijkste tarief, tien jaar vast met NHG, kwam vrijdag uit op 3,69%. Opvallend is dat maart nu al meer renteverhogingen telt dan de hele maand februari.
Vergelijking met 2022 prematuur
Volgens Martin Hagedoorn, manager Product & Business Expertise bij De Hypotheekshop, is een vergelijking met begin 2022, toen de oorlog in Oekraïne uitbrak en de energieprijzen sterk stegen, nog te vroeg. De situatie in het Midden-Oosten ontwikkelt zich nog en het is onduidelijk wat de impact op energieprijzen en inflatie zal zijn.
Wel kan aanhoudende onzekerheid uiteindelijk effect hebben op de woningmarkt. Vooral nieuwbouwkopers zijn gevoelig voor renteontwikkelingen, omdat de bouwperiode vaak meerdere jaren bedraagt. Tegelijkertijd lopen kopers tegenwoordig minder risico bij overbruggingskredieten, omdat veel geldverstrekkers daarvoor inmiddels een vaste rente hanteren.
De Hypotheekshop adviseert huishoudens om hun woning beter te isoleren om zich te wapenen tegen mogelijke stijgende energieprijzen. Volgens de adviseur kan investeren in isolatie helpen om energiekosten beheersbaar te houden, ongeacht de richting waarin de markt zich ontwikkelt.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
