VvE’s kunnen vanaf vandaag naast verduurzaming ook noodzakelijk onderhoud financieren met de VvE Energiebespaarlening. Nationaal Warmtefonds verhoogt tegelijkertijd het maximale leenbedrag naar 50.000 euro per woning.
Met de uitbreiding mag maximaal 50% van de lening worden gebruikt voor onderhoud, tot een bedrag van 25.000 euro per woning. Voorwaarde is dat de VvE met de lening ook minimaal één energiebesparende maatregel financiert.
De onderhoudsfinanciering is bedoeld voor werkzaamheden aan de gemeenschappelijke delen van een appartementencomplex. Daaronder vallen bijvoorbeeld het vervangen van dakpannen of dakbedekking, onderhoud aan balkons en trappenhuizen, herstel van betonrot en schilderwerk.
Volgens Nationaal Warmtefonds beschikken VvE’s niet altijd over voldoende reserves om zowel noodzakelijk onderhoud als verduurzaming te financieren. Door beide binnen één lening mogelijk te maken, kunnen werkzaamheden gelijktijdig worden uitgevoerd. Zo kan een steiger voor het vervangen van kozijnen tegelijkertijd worden gebruikt voor gevelherstel.
Maximaal 50.000 euro per woning
Het maximale bedrag van de reguliere VvE Energiebespaarlening stijgt naar 50.000 euro per woning. Daarvan mag maximaal 25.000 euro naar onderhoud gaan. Het volledige leenbedrag kan ook worden besteed aan energiebesparende maatregelen.
Voor Zeer Energiezuinige Projecten (ZEP en ZEP+) blijven de maximale leenbedragen van respectievelijk 73.000 en 95.000 euro per woning gelden. Ook bij deze leningen kan voortaan maximaal 25.000 euro per woning worden gebruikt voor onderhoud.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
