De gemiddelde woningwaarde is in het eerste kwartaal van 2026 met 0,9% gestegen. Daarmee lijkt de prijsstijging op de Nederlandse woningmarkt wat af te zwakken.
Dat blijkt uit het WOX kwartaalrapport van Calcasa. Op jaarbasis steeg de gemiddelde woningwaarde met 5,1%. De gemiddelde woningprijs kwam uit op 542.000 euro. De WOX-index, met 1995 als basisjaar, staat op 555.
Sterkste stijging bij goedkopere woningen
De grootste waardestijging op jaarbasis was zichtbaar in de prijsklasse van 150.000 tot 250.000 euro. Woningen in deze categorie werden gemiddeld 8,0% meer waard.
De meeste koopwoningen vallen in de prijsklasse van 350.000 tot 500.000 euro. In deze categorie steeg de waarde met 4,9%.
Appartementen minder dominant in verkopen
De groei van het aantal appartementverkopen zwakt verder af. Appartementen waren goed voor 18% van het totale aantal verkopen, tegen 30% in 2025.
Van de woningtypen lieten (half-)vrijstaande woningen op jaarbasis de sterkste waardestijging zien, met een toename van 5,9%.
Buiten grote steden hogere groei
Volgens Calcasa stijgen woningprijzen harder buiten de vijftien grootste gemeenten. Waar de provincie Groningen eerder de sterkste groei liet zien, stegen woningwaarden nu het hardst in Fryslân.
In Amsterdam nam de gemiddelde woningwaarde het minst sterk toe.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
