Een grote meerderheid van de woningzoekers verwacht op korte termijn geen geschikte koopwoning te vinden. Volgens onderzoek van Independer is 85% daar somber over. Vooral oudere woningzoekers zien weinig mogelijkheden.
Onder woningzoekers van 45 tot en met 59 jaar denkt 94% niet op korte termijn een passende koopwoning te kunnen vinden. Bij 60-plussers loopt dit aandeel op tot 96%.
Volgens Independer-hypotheekexpert Marga Lankreijer-Kos speelt het beperkte aanbod voor doorstromers hierbij een rol. “Er is een flinke groep die wil doorstromen naar een andere woning, bijvoorbeeld omdat de kinderen het huis uit zijn. Het probleem is alleen dat het aanbod voor doorstromers zeer krap is.”
Volgens haar heeft dit ook gevolgen voor andere groepen op de woningmarkt, doordat woningen minder snel vrijkomen.
Ook starters weinig optimistisch
Onder jongere woningzoekers zijn de verwachtingen eveneens beperkt. Van de 18- tot 29-jarigen denkt een kwart binnenkort een geschikte woning te vinden. Onder 30- tot 44-jarigen is dat 30%.
De hoogte van de huizenprijzen is volgens het onderzoek de belangrijkste reden voor de negatieve stemming. Independer wijst erop dat een gemiddelde koopwoning in 2022 minder dan 390.000 euro kostte en inmiddels bijna een half miljoen euro. In dezelfde periode steeg het gemiddelde jaarinkomen volgens de vergelijkingssite met bijna 10.000 euro.
Meer dan de helft van de starters (56%) geeft aan financiële hulp van ouders nodig te hebben om een woning te kunnen kopen. Minder dan één op de vijf krijgt die hulp volgens het onderzoek daadwerkelijk.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
