ASN Bank gaat vanaf 11 mei het aflossingsvrije deel van nieuwe hypotheken beperken tot maximaal 30% van de woningwaarde. Daarmee volgt ASN hetzelfde beleid als afgelopen maand aangekondigd door de Rabobank.
Tot nu toe konden klanten bij ASN Bank tot 50% van de woningwaarde aflossingsvrij financieren. Vanaf half mei geldt een grens van 30%, ongeacht de hoogte van de hypotheek. De nieuwe limiet is van toepassing op nieuwe aanvragen, maar ook op herfinancieringen en verhogingen van bestaande hypotheken.
Bestaande klanten behouden hun huidige aflossingsvrije deel tot het einde van de looptijd. Ook bij het aflopen van de rentevaste periode verandert er niets. Pas bij een wijziging van de hypotheek, bijvoorbeeld bij verhuizing of verhoging, geldt de nieuwe grens.
Toezichthouders wijzen op risico’s
ASN Bank noemt de aanscherping een noodzakelijke stap. Volgens de bank worden aflossingsvrije hypotheken in toenemende mate als risico gezien, mede door het relatief grote aandeel dat in het verleden is afgesloten. Toezichthouders ECB en DNB hebben gewezen op het risico van een hoge concentratie hypotheken zonder aflossing op de bankbalans.
De AFM benadrukt dat banken zorgvuldig moeten omgaan met bestaande klanten en dat maatregelen niet tot onevenredige nadelen mogen leiden. ASN Bank stelt dit uitgangspunt te onderschrijven en zegt bij individuele situaties maatwerk te blijven toepassen.
ASN volgt Rabobank
De stap van ASN Bank staat niet op zichzelf. In januari kondigde Rabobank al aan het aflossingsvrije deel per 11 mei te beperken tot maximaal 30% van de woningwaarde, met een maximum van 150.000 euro. Destijds werd verwacht dat andere aanbieders zouden volgen. Met ASN Bank is nu een tweede grote aanbieder overgegaan tot aanscherping van het beleid.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
