Na Rabobank en ASN Bank kondigen nu ook ABN Amro en Florius aan de mogelijkheden voor aflossingsvrije hypotheken te gaan beperken.
Vanaf 1 juni kunnen nieuwe hypotheken nog maximaal 30% van de woningwaarde aflossingsvrij financieren. Daarnaast introduceert ABN Amro een maximumbedrag voor het aflossingsvrije deel, afhankelijk van de woningwaarde.
Bij woningen tot 1 miljoen euro ligt dit maximum op 150.000 euro. Voor woningen tussen 1 miljoen en 2 miljoen euro geldt bij ABN Amro een maximum van 250.000 euro. Bij woningen vanaf 2 miljoen euro bedraagt het maximum 500.000 euro. Voor Florius geldt in alle gevallen een maximum van 150.000 euro.
Beleid bestaande klanten grotendeels ongewijzigd
Voor bestaande klanten verandert er in de meeste gevallen niets. Zij kunnen hun hypotheek ongewijzigd voortzetten en behouden de mogelijkheid om aan het einde van de looptijd tot maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij te herfinancieren.
Ook bij het opnieuw vastzetten van de rente blijven de huidige voorwaarden gelden. De aangescherpte regels zijn alleen van toepassing bij inhoudelijke wijzigingen, zoals een verhuizing of een verhoging van de hypotheek.
Aanscherping na overleg met toezichthouders
Volgens ABN Amro is het aangepaste beleid mede het resultaat van ontwikkelingen in de markt en overleg met toezichthouders. Toezichthouders zoals de Europese Centrale Bank uiten al langer zorgen over de risico’s van aflossingsvrije hypotheken. Ook voor Rabobank en ASN Bank was dit reden hun beleid aan te scherpen. Bij de twee laatstgenoemden gaat het nieuwe beleid in vanaf 11 mei.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
