In de afgelopen vijf jaar waarin Nederlanders massaal thuiswerken, zijn de woonwensen en prioriteiten sterk veranderd.
Comfort en een thuisgevoel zijn belangrijker geworden. Zo hecht 73% nu meer waarde aan wooncomfort en 61% aan hun woning zelf. Tegelijkertijd voelt voor 24% de woning door het thuiswerken meer als werkplek dan als thuis en voelen zij zich er juist minder prettig. Zo blijkt uit het ING Woonbericht.
Woonindex
De Woonindex daalt dit kwartaal licht van 109 naar 106, maar blijft positief. Ondanks de lichte daling van de Woonindex houdt het vertrouwen in de woningmarkt aan. Opvallender is de scherpe daling in hoe de ondervraagden de economische situatie beoordelen: van 84 naar 77. Deze terugval is zichtbaar in alle groepen. Wim Flikweert (foto), manager Wonen bij ING in Nederland: “Het tumult op de financiële markten rond de Amerikaanse importtarieven, dat speelde tijdens de onderzoeksperiode, heeft hier naar verwachting ook een rol gespeeld.” Wat verder in het onderzoek opvalt, is dat starters dit kwartaal juist iets positiever zijn over het aantal verkochte woningen dan in het eerste kwartaal van het jaar.
Thuiswerken
Het Woonbericht zoomt dit kwartaal in op de vijf jaar dat Nederlanders in groten getale gedeeltelijk thuiswerken en hoe dit de woonwensen beïnvloedt. Veel mensen ervaren voordelen van thuiswerken, zoals meer productiviteit, rust en minder reistijd. De meeste thuiswerkers zijn tevreden met hun thuiswerkplek (68%) en vinden hun woning nog passend (69%). Ze geven hun huis als thuiswerkplek een rapportcijfer van 7,6. Een op de vijf vindt het thuis zelfs comfortabeler werken dan op de eigenlijke werkplek van de werkgever. Bijna de helft van de mensen voor wie het huis meer is gaan betekenen, heeft zijn woning aangepast om het nog meer naar de zin te maken. Flikweert: “We hebben in die vijf jaar enorme stappen gemaakt in het thuiswerken. Dat maakt het eigen huis nog belangrijker omdat je er meer, maar ook anders je tijd besteedt. Daardoor stellen mensen ook andere eisen aan hun woning.”
Redenen om te verhuizen
Een opvallende keerzijde van het thuiswerken is dat voor 24% van de ondervraagden hun huis hierdoor meer als werkplek aanvoelt dan als thuis. Dit is sterker onder starters en doorstromers (koopwoningbezitters die van plan zijn om in de komende twee jaar te verhuizen) in vergelijking met koopwoningbezitters (zonder verhuisintentie). Een belangrijke reden om te verhuizen is de behoefte aan meer binnen- en buitenruimte. Voor 10% van de ondervraagden is een goede thuiswerkmogelijkheid één van de belangrijkste verhuisredenen. Wonen in de stad en de reistijd naar werk zijn juist voor een minderheid belangrijker geworden in de afgelopen vijf jaar. 37 % is bereid op grotere afstand te gaan werken als thuiswerken tot de mogelijkheden behoort.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
