De hypotheekrentes kunnen de komende weken verder dalen, verwacht Oscar Noorlag, hypotheekexpert bij Van Bruggen. De daling van de rentes op de financiële markten is volgens hem nog maar gedeeltelijk verwerkt in de hypotheekrentes.
Na de zomervakantie liep de tienjaarsrente met NHG juist snel op: van ongeveer 4,1% naar ruim 4,5%. Inmiddels zijn de vooruitzichten volgens Van Bruggen verbeterd.
De marktrentes daalden de afgelopen weken met ongeveer 0,35 procentpunt naar het niveau van deze zomer. De gemiddelde hypotheekrente voor tien jaar vast met NHG daalde in dezelfde periode met circa 0,15 procentpunt. Volgens Noorlag wijst dat op ruimte voor een verdere verlaging van ongeveer 0,20 procentpunt.
Lagere inflatieverwachtingen
Noorlag wijst onder meer op dalende olie- en gasprijzen en verwachtingen van een lagere economische groei. Hoewel de inflatie nog oploopt, verwachten beleggers volgens hem dat deze sneller zal afnemen dan zij enkele weken geleden dachten. Daardoor nemen zij genoegen met een lagere rentevergoeding.
Een afzwakkende economie kan daarnaast de financieringsvraag van bedrijven verminderen, wat eveneens neerwaartse druk op de rente kan zetten.
Van Bruggen verwacht daarom dat geldverstrekkers hun tarieven verder verlagen. Die verwachting geldt zolang nieuwe onrust op de financiële markten uitblijft. Internationale ontwikkelingen, waaronder de situatie in het Midden-Oosten, blijven volgens Noorlag een onzekere factor.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
