HDN registreerde in oktober 36.652 hypotheekaanvragen, 30% minder dan een jaar eerder. Ook verloren starters terrein: hun aandeel binnen de kopersmarkt daalde naar het laagste niveau in vijf jaar.
Van alle aanvragen waren er 22.708 bedoeld voor de aankoop van een woning, goed voor 62% van het totaal. De overige 13.944 aanvragen betroffen oversluitingen of hypotheekverhogingen.
De terugval volgt op een uitzonderlijk drukke septembermaand, waarin HDN 52.586 aanvragen registreerde. Dat was het hoogste aantal voor september in vijf jaar. Volgens HDN hebben adviseurs mogelijk aanvragen naar voren gehaald om aangekondigde renteverhogingen voor te zijn.
Starters verliezen terrein
Het aandeel starters binnen de kopersmarkt daalde van 50,5% in oktober 2025 naar 47% afgelopen maand.
Ook binnen de klantprofielen van HDN zijn verschuivingen zichtbaar. Het aandeel van de Solo Koper liep terug van ruim 25,5% in juli naar 22% in oktober, met 5.028 aanvragen. De Meeneem Opstromer bereikte juist een nieuw hoogtepunt: dit profiel was met 3.910 aanvragen goed voor 17% van de koopaanvragen.
De gemiddelde woningwaarde steeg, terwijl het gemiddelde hypotheekbedrag vrijwel gelijk bleef of daalde. Volgens HDN wijst dit op een grotere inzet van eigen geld door kopers.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
