In juli zijn via HDN 55.018 hypotheekaanvragen ingediend. Daarmee was ook deze zomermaand een van de drukste hypotheekmaanden van 2026. Opvallend is dat kopers een steeds groter aandeel van de markt voor hun rekening nemen, terwijl oversluitingen en hypotheekverhogingen verder teruglopen.
Van alle hypotheekaanvragen had 67% betrekking op de aankoop van een woning, tegenover 65% een jaar eerder. Het aandeel aanvragen voor oversluitingen en verhogingen daalde in dezelfde periode van 35% naar 33%.
Volgens HDN is die verschuiving ook zichtbaar in de verschillende klantprofielen. De Solo Koper groeide door naar 17% van alle hypotheekaanvragen en was daarmee in juli het grootste klantprofiel. De traditionele koploper, de Verbouwer, zakte naar de tweede plaats met een marktaandeel van 15%. Ook de Meeneem Opstromer won verder terrein.
Binnen de startersmarkt blijft de Solo Koper veruit de grootste groep: bijna de helft (47%) van de starters koopt alleen een woning. Tegelijkertijd neemt het aandeel starters binnen de totale kopersmarkt af, van 52% naar 49%, wat erop wijst dat doorstromers een grotere rol spelen.
Gemiddelde woningwaarde
De gemiddelde marktwaarde van een koopwoning steeg in juli naar een nieuw record van 537.815 euro. Dat is een toename van 4% ten opzichte van een jaar eerder. Het gemiddelde hypotheekbedrag bleef vrijwel onveranderd op 378.170 euro. Volgens HDN wijst dat erop dat kopers vaker eigen middelen inzetten, bijvoorbeeld spaargeld of overwaarde uit een eerdere woning.
Ook de nieuwbouwmarkt laat zien dat vooral alleenstaande kopers actief zijn. In juli werden 4.590 nieuwbouwwoningen verkocht, waarvan 21% aan Solo Kopers. De gemiddelde marktwaarde van een nieuwbouwwoning bedroeg € 372.240. Bijna 40% van de kopers was tussen de 25 en 30 jaar oud.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
