Houtbouw is bezig met een opmars, maar volgens Aon sluit de bestaande regelgeving en verzekeringsmarkt slechts in beperkte mate aansluiten op de specifieke risico’s van houtconstructies.
Volgens Aon is die opmars vooral te danken aan de toenemende roep om duurzame en circulaire bouw en het gebruik van materialen die gemaakt zijn van hernieuwbare en biologische grondstoffen. In Nederland wordt het gebruik van hout tot op heden voornamelijk bij laagbouw toegepast. Maar ook hoogbouw in gedeeltelijke of volledige houtbouw is in opkomst. Met die groei komt ook een ongemakkelijke realiteit: houtbouw is op dit moment een containerbegrip zonder gemeenschappelijke definitie. Daarnaast ontbreken langetermijndata over houtbouwgerelateerde schades.
Onzekerheid
Opdrachtgevers, ontwerpers en bouwers worden zodoende geconfronteerd met onzekerheid over aansprakelijkheid en verzekerbaarheid tijdens de bouwfase, gebruiks- en garantietermijn. Bekende risico’s van houtbouw zijn brand, water- en vochtschade, biologische (bijvoorbeeld houtrot en schimmelgroei) en klimaatgerelateerde schades. Naarmate het aantal bouwlagen toeneemt, stijgt het risico en daalt in de regel de verzekerbaarheid. Waar die grens ligt, hangt af van het verzekeringsproduct (ofwel het risico dat je wilt verzekeren), de verzekeraar en de getroffen maatregelen. Aon roept daarom ook op om verzekeringsadviseurs in een vroeg stadium te betrekken bij houtbouwprojecten. “Zo identificeer je tijdig risico’s en beheersmaatregelen en vergroot je de verzekerbaarheid. Uiteindelijk draait het ook gewoon om samenwerking en kennisdeling met alle betrokken partijen. Alleen dan kunnen we komen tot een gezamenlijke standaard voor veilig en verzekerbaar bouwen met hout”, zegt Alex in ’t Veen, Industry Director Construction bij Aon.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
