Achmea Real Estate heeft namens het Achmea Dutch Residential Impact Fund (ADRIF) in Bilthoven 128 appartementen met voornamelijk energielabel D aangekocht. Achmea wil deze woningen – na instemming van huurders – verbeteren naar label A of A+.
Het gaat om de eerste acquisitie van het impactfonds, dat in 2025 is opgericht. De woningen zijn gebouwd in 1976 en worden de komende jaren verduurzaamd, met als doel meer wooncomfort en lagere energielasten voor huurders. De appartementencomplexen zijn overgenomen van een particuliere belegger.
De verduurzaming richt zich onder meer op isolatie van daken en gevels, de installatie van zonnepanelen en het vernieuwen van installaties. Volgens onderzoek van BAM Wonen kan daarmee het energieverbruik van de gebouwen aanzienlijk worden teruggebracht. Hoewel een beperkte huurverhoging wordt doorgevoerd om de investeringen te dekken, verwacht Achmea dat de totale woonlasten voor huurders gelijk blijven of licht dalen, mits andere factoren zoals energieprijzen stabiel blijven.
In totaal hebben in Nederland ongeveer 850.000 huurwoningen energielabel D of slechter. Zij moeten de komende jaren worden verduurzaamd om te voldoen aan de klimaatdoelstellingen van Parijs. Onno Hoff, fund manager van ADRIF: “Wij zijn trots op deze eerste acquisitie van het fonds. Samen met de huurders en BAM Wonen gaan we nu snel concrete stappen zetten.” Als alles volgens planning verloopt, starten de verduurzamingswerkzaamheden volgend jaar.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
