De laagste hypotheekrente voor tien jaar vast met NHG is volgens Geld.nl in vijftien dagen gestegen van 3,78% naar 4,13%. Ook bij andere rentevaste periodes lopen de tarieven snel op.
De stijging van 0,35 procentpunt tussen 8 en 23 september is volgens Geld.nl een van de grootste sinds 2022. Een week na de eerste meting stond het laagste tarief voor tien jaar vast nog op 3,85%.
Ook vijf jaar vast werd in korte tijd duurder. Het laagste tarief met NHG steeg van 3,70% op 8 september naar 4,02% op 23 september. Bij twintig jaar vast ging de rente van 4,22% naar 4,43% en bij dertig jaar van 4,29% naar 4,48%.
Bij een annuïtaire hypotheek van 400.000 euro met een looptijd van dertig jaar en een rentevaste periode van tien jaar zorgt de stijging van 3,78% naar 4,13% volgens Geld.nl voor ongeveer 80 euro hogere bruto maandlasten. Dat komt neer op bijna 970 euro per jaar.
Ook gemiddelde tarieven omhoog
Niet alleen de laagste tarieven stijgen. De gemiddelde hypotheekrente voor vijf jaar vast met NHG liep tussen 8 en 22 september op van 4,01% naar 4,27%. Bij tien jaar vast steeg het gemiddelde tarief van 4,10% naar 4,34%.
Vooral in de laatste week ging de stijging sneller. Tussen 15 en 22 september nam het gemiddelde tarief voor vijf jaar vast met 0,20 procentpunt toe. Voor tien jaar vast bedroeg de stijging 0,19 procentpunt.
“Dit soort weekstijgingen hebben we in de afgelopen jaren maar een enkele keer voorbij zien komen”, zegt hypotheekexpert Jaap de Jong van Geld.nl.
Stijgende marktrente
Geld.nl schrijft de ontwikkeling toe aan oplopende rentes op de financiële markten. Vaste hypotheekrentes bewegen volgens het vergelijkingsplatform mee met de kapitaalmarktrente, waardoor hogere financieringskosten van geldverstrekkers doorwerken in hun tarieven.
Daarbij wijst Geld.nl op inflatiedruk door hogere energieprijzen en de renteverhoging van de Europese Centrale Bank op 10 september. Verschillende hypotheekverstrekkers hebben hun tarieven de afgelopen periode volgens het platform meerdere keren kort na elkaar verhoogd.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
