Bijna de helft (44%) van de koopwoningbezitters is bereid om maximaal 30.000 euro verlies te nemen bij verkoop van de woning en dit bedrag mee te financieren bij de aankoop van een nieuwe woning.
Dat blijkt uit de ING WoonIndex. Een derde is niet bereid om met verlies te verkopen. Vier op de tien koopwoningbezitters zijn niet bekend met de mogelijkheid om restschuld mee te financieren.
Dennis Noordervliet, directeur Marketing Hypotheken bij de ING, vindt het ‘opvallend’ dat een derde niet bereid is om met verlies te verkopen. “Toch kan dat verstandig zijn omdat de woning waar je heen wilt verhuizen ook in prijs is gedaald, mogelijk zelfs meer dan je eigen huis.”
Koopwoningbezitters verwachten hun huis gemakkelijker te verkopen dan vorig kwartaal. Een derde verwacht nu dat hun woning 4-6 maanden te koop zal staan, bijna 10% verwacht hiervoor 1 tot 3 maanden nodig te hebben en 24% verwacht dat hun huis 7-12 te koop zal staan. Ruim de helft van de koopwoningbezitters verwacht een overwaarde op de woning, 17% denkt ‘onder water’ te staan en volgens 15% is de hoogte van de hypotheek gelijk aan de waarde van de woning.
Een op de vijf koopwoningbezitters overweegt op dit moment af te gaan lossen op de hypotheek, 30% heeft weleens tussentijds afgelost. Deze percentages blijven de afgelopen kwartalen vrij stabiel. Wel geven meer mensen aan geen restschuld over te willen houden dan vorig kwartaal en daarom tussentijds af te lossen. Dit percentage is met 9 procentpunt gestegen naar 38%. Noordervliet: “Als de verwachting uitkomt dat de woningprijzen weer gaan stijgen, zal dit overigens ook gaan bijdragen aan het verder terugbrengen van de restschuld.“
Een klein deel van starters en koopwoningbezitters (7%) heeft een erfenis of schenking ontvangen. Noordervliet: “Zij ontvingen dit vooral van hun (schoon)ouders. Bijna twee derde heeft deze erfenis of schenking aan een (nieuwe) woning besteed voor aankoop, verbouwing of aflossing.”
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
