Het vertrouwen in de koopwoningmarkt is in oktober voor de zevende maand op rij gedaald. De Eigen Huis Marktindicator komt uit op 85 punten. Vooral de betaalbaarheid en hypotheekrente baren Nederlanders zorgen.
De indicator staat daarmee op het laagste niveau sinds januari 2024. Een score van 100 betekent een neutraal sentiment; daaronder overheersen negatieve verwachtingen.
Van de ondervraagden vindt 55% dat het kopen van een woning moeilijker is geworden. Daarnaast verwacht 54% dat dit de komende twaalf maanden verder verslechtert. Slechts 9% vindt het momenteel een goede tijd om een woning te kopen.
Renteverwachtingen drukken sentiment
Bijna de helft van de ondervraagden (49%) verwacht dat de hypotheekrente het komende jaar stijgt. Samen met degenen die een gelijkblijvende rente voorzien, gaat het om 72%.
Volgens Vereniging Eigen Huis blijft de ervaren toegankelijkheid van de koopmarkt daardoor onder druk staan, ondanks signalen dat de markt afkoelt. De vereniging waarschuwt dat onzekerheid over betaalbaarheid kan leiden tot uitstel van verhuisplannen.
“Als dat vertrouwen ontbreekt, kunnen mensen een verhuizing gaan uitstellen”, zegt algemeen directeur Cindy Kremer. “Daar heeft de hele woningmarkt last van: de doorstroming valt terug en nieuwbouwprojecten komen moeilijker van de grond als kopers zich niet durven vast te leggen.”
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
