Betere gegevensuitwisseling, betrouwbare bronverificatie en sterkere poortwachters stonden gisteren centraal tijdens de bijeenkomst over hypotheekfraude in Nieuwspoort. De vastgoedketen ging hierover met de politiek in gesprek, voorafgaand aan het Commissiedebat Ondermijning van morgen.
De bijeenkomst werd georganiseerd door de Nederlandse Vereniging van Banken en acht samenwerkingspartners. Vertegenwoordigers uit de vastgoedsector, financiële wereld, overheid en politiek bespraken hoe hypotheekfraude eerder kan worden herkend en voorkomen.
Tristan Bons (foto), adjunct-directeur van Vastgoed Nederland, trad op als dagvoorzitter. Volgens Vastgoed Nederland was een centrale constatering dat fraudeurs gebruikmaken van kwetsbaarheden tussen organisaties en systemen. Afzonderlijke controles zijn daardoor niet voldoende voor een effectieve aanpak.
De deelnemers bespraken drie prioriteiten: betere gegevensuitwisseling, betrouwbare bronverificatie en versterking van de poortwachters. Voor makelaars zijn volgens Vastgoed Nederland duidelijke kaders en toegang tot relevante informatie essentieel om hun rol goed te vervullen.
Ook de politiek ging tijdens de bijeenkomst in gesprek over mogelijke vervolgstappen. Het Commissiedebat Ondermijning vindt morgen plaats in de Tweede Kamer.
Gezamenlijke oproep aan kabinet
Voorafgaand aan de bijeenkomst hadden de betrokken organisaties het kabinet al opgeroepen concrete maatregelen te nemen. Die oproep kwam van Stichting Fraudebestrijding Hypotheken, NVB, politie, NVM, Vastgoed Nederland, NHG, KVK, gemeente Zaanstad en de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie.
Zij willen dat publieke en private partijen relevante informatie kunnen delen om fraude en georganiseerde criminaliteit tegen te gaan. Daarnaast vragen zij om de mogelijkheid voor hypotheekverstrekkers om opgegeven inkomens bij de Belastingdienst te controleren. Poortwachters moeten volgens de organisaties voldoende informatie en bevoegdheden krijgen om fraude te herkennen en elkaar te versterken.
De partijen vragen het kabinet de aanbevelingen over te nemen en de Tweede Kamer uiterlijk bij het commissiedebat te informeren over de uitvoering.
Miljardenbelang bij vermoedelijke fraude
Aanleiding voor de bijeenkomst was het FEC-rapport over hypotheekfraude. Volgens de daarin opgenomen schatting zijn tussen 2020 en 2024 bij 6.300 tot 10.700 woningen vermoedelijk vervalste documenten gebruikt, met een financieel belang van 2,7 tot 4,6 miljard euro.
De betrokken organisaties benadrukken dat hypotheekfraude niet alleen financiële gevolgen heeft. Woningen kunnen ook worden gebruikt voor witwassen en andere criminele activiteiten, met gevolgen voor de veiligheid en leefbaarheid van buurten.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
