‘Ben je voornemens om een bod uit te brengen zonder ontbindende voorwaarden?’ Op die vraag zei 14% van de respondenten die meededen aan een enquête van Makelaarsland volmondig ja. Of men bereid is deze te laten vallen om de koop door te laten gaan, gaf 45% aan daar welwillend tegenover te staan.
Makelaarsland vroeg 500 mensen naar hun standpunt met betrekking tot de huidige huizenmarkt. Hierin werd ook aandacht besteed aan de verwachtingen ten aanzien van de vraagprijs. Bijna één op de drie kopers (31%) is momenteel van plan een bod onder de vraagprijs uit te brengen. Dit in tegenstelling tot de 15% verkopers die aangeven een bod onder de vraagprijs te verwachten. Een kleine meerderheid van hen (55%) denkt een bod te ontvangen rond de vraagprijs. Er is dus nog steeds sprake van een mismatch tussen wat verkopers denken aan te treffen in de markt. Volgens Makelaarsland lijkt het er wel op dat kopers en verkopers elkaar weer vaker weten te vinden.
Makelaarsland zag de gemiddelde doorlooptijd, de periode dat een huis te koop staat, afnemen. Momenteel staat de teller op 67 dagen. In maart was nog sprake van een doorlooptijd van 83 dagen.
Eerst verkopen dan pas kopen
Uit de enquête valt eveneens op dat veel meer doorstromers eerst hun huidige woning verkopen, voordat ze een nieuwe woning aankopen. De aanpak in de markt is bijna fifty-fifty. “Het is een vraag die veel speelt bij onze klanten: moet ik eerst kopen of verkopen? Voorheen kozen veel doorstromers ervoor om eerst te kopen, want in een opgaande markt was eerst je eigen huis verkopen geen probleem. Nu zie je dat men veel voorzichtiger is geworden. Door eerst te verkopen beperk je namelijk de financiële risico’s”, aldus Gijs van Wijgerden, directeur van Makelaarsland.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
