Bestaande koopwoningen waren in augustus gemiddeld 3,3% duurder dan een jaar eerder. De prijsstijging vlakt sinds eind 2024 vrijwel onafgebroken af, blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.
In juli bedroeg de prijsstijging op jaarbasis nog 3,9%. Een maand later was dat 3,3%. Ten opzichte van juli daalden de prijzen in augustus met 0,1%.
De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten eerder een piek in juli 2022 en daalden daarna enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend weer stijgend. In augustus 2026 lagen de prijzen gemiddeld 17,8% boven het niveau van de vorige piek.
Minder woningtransacties
Het Kadaster registreerde in augustus 18.886 woningtransacties. Dat waren er bijna 3% minder dan in dezelfde maand vorig jaar.
Over de eerste acht maanden van 2026 ligt het aantal verkopen nog wel hoger dan een jaar eerder. In die periode wisselden 156.028 bestaande koopwoningen van eigenaar, ruim 4% meer dan in de eerste acht maanden van 2025.
De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning bedroeg in augustus 503.523 euro. Het CBS benadrukt dat deze gemiddelde verkoopprijs niet wordt gebruikt om de prijsontwikkeling te meten. Daarvoor wordt een prijsindex gebruikt die rekening houdt met kwaliteitsverschillen tussen verkochte woningen.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
