Nieuwbouwkavels waren in het vierde kwartaal van 2025 gemiddeld 15,3% duurder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
Sinds het vierde kwartaal van 2023 is de prijsgroei elk kwartaal hoger dan het kwartaal ervoor. Over heel 2025 lagen de kavelprijzen gemiddeld 13,6% hoger dan in 2024. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster over prijsontwikkelingen van nieuwbouwkavels voor particuliere eengezinswoningen. In 2025 stegen de kavelprijzen voor particuliere eengezinswoningen het sterkst in Drenthe (23,1%), Zuid-Holland (18,3%), Gelderland (16,1%) en Friesland (15,3%). In de overige provincies blijft de prijsstijging onder het landelijk gemiddelde. In Zeeland stijgen de prijzen het minst, met 1,4%.
Tussenwoningen
De prijzen van kavels voor nieuwbouw-tussenwoningeten nemen met 17,5% het sterkst toe. Kavels voor hoekwoningen zijn ten opzichte van 2024 met 16,1% in prijs toegenomen, terwijl kavels voor vrijstaande woningen met 7,3% onder het landelijke gemiddelde blijven. De prijzen van kavels voor twee-onder-een-kapwoningen stijgen het minst, met 6,9%.
Vierkantemeterprijs
De nieuwbouwkavelprijzen per vierkante meter zijn het hoogst in Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland, met gemiddeld meer dan 1 000 euro. In Friesland, Groningen en Drenthe ligt de prijs juist ruim onder het landelijk gemiddelde, met bedragen rond of onder de 400 euro per vierkante meter. Gelderland (829 euro) en Noord-Brabant (854 euro per) liggen dicht bij het Nederlands gemiddelde.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
