In het tweede kwartaal van 2025 werden voor de nieuwbouw van 20.000 woningen vergunningen afgegeven. Dat zijn er 3300 minder dan in dezelfde periode vorig jaar.
Dat meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw. Dit kwartaal werden voor de nieuwbouw van 4700 bedrijfsgebouwen vergunningen afgegeven, 600 minder dan in dezelfde periode vorig jaar. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen zegt iets over het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd wordt. Woningtransformaties, zoals het ombouwen van kantoren naar woningen, zitten niet in deze cijfers.
Vergunde bouwkosten lager
In het tweede kwartaal waren de vergunde bouwkosten voor alle woningen 3,2 miljard euro. Dat is 21% minder dan in hetzelfde kwartaal van 2024. Voor bedrijfsgebouwen waren de vergunde bouwkosten in het tweede kwartaal 1,8 miljard euro, dit is 33% lager dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
Minder nieuwbouwwoningen gereedgekomen
In het tweede kwartaal van 2025 zijn 16.000 nieuwbouwwoningen gereedgekomen, 1100 minder dan dezelfde periode vorig jaar. Naast nieuwbouw worden er ook woningen toegevoegd en onttrokken aan de voorraad door verbouwingen, zoals samenvoegingen en splitsingen en sloop van bestaande woningen. In het tweede kwartaal van 2025 zijn er in totaal 2300 woningen gesloopt, 2400 door verbouw aan de voorraad onttrokken, 4200 woningen door ver- of aanbouw toegevoegd en 400 woningen netto toegevoegd door administratieve correcties. In totaal zijn er netto 15.900 woningen aan de voorraad toegevoegd. Het aantal bedrijfsgebouwen dat door nieuwbouw aan de voorraad werd toegevoegd was in het tweede kwartaal van 2025 3100. Vorig jaar werden er in hetzelfde kwartaal 4500 bedrijfsgebouwen opgeleverd.
Meer nieuwbouw vergund dan opgeleverd
De pijplijn geeft aan hoeveel woningen en bedrijfsgebouwen een vergunning hebben voor nieuwbouw, maar nog niet klaar zijn. De aantallen in de pijplijn nemen toe als er in een periode meer woningen of bedrijfsgebouwen worden vergund dan opgeleverd. De laatste jaren neemt de pijplijn toe, ook gecorrigeerd voor het aantal afgeblazen bouwprojecten. Het aantal nieuwbouwwoningen in de pijplijn is in het tweede kwartaal van 2025 met 3100 gestegen. Voor bedrijfsgebouwen was er een toename van 1600.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
