De Hypotheekshop roept geldverstrekkers en NHG op om klimaatadaptieve maatregelen een vaste plaats te geven binnen hypotheekproducten. Volgens de hypotheekketen ontbreekt voor investeringen tegen hitte, droogte en wateroverlast nog een herkenbare financieringsmogelijkheid.
Volgens De Hypotheekshop ligt de nadruk in de hypotheekmarkt momenteel vooral op energiebesparende maatregelen, terwijl huiseigenaren steeds vaker investeren in oplossingen die woningen beter bestand maken tegen de gevolgen van klimaatverandering. Het gaat onder meer om buitenzonwering, groene daken, wateropvang en maatregelen tegen funderingsproblemen.
Financiering vooral gericht op energiebesparing
Voor energiebesparende investeringen bestaan inmiddels verschillende financieringsmogelijkheden, zoals het Energiebespaarbudget. Klimaatadaptieve maatregelen vallen daar volgens De Hypotheekshop echter vaak buiten, omdat het financiële voordeel minder direct voortkomt uit een lagere energierekening en vooral zit in meer wooncomfort, risicobeperking en waardebehoud.
De hypotheekketen pleit daarom voor een apart leningdeel of een rentekorting voor klimaatadaptieve investeringen.
Voorbeelden in de markt
Volgens De Hypotheekshop zijn er al geldverstrekkers die dergelijke maatregelen ondersteunen. Zo bieden Syntrus Achmea en Attens Hypotheken een Groen Leningdeel met rentekorting en heeft ASN Bank binnen ASN Duurzaam Wonen een leningdeel met een lagere rente dat ook ruimte biedt voor klimaatadaptieve maatregelen.
De Hypotheekshop ziet daarin voorbeelden die breder navolging kunnen krijgen binnen de hypotheekmarkt.
Breder kijken naar woningkwaliteit
De organisatie wijst erop dat de aandacht in de woningmarkt momenteel vooral uitgaat naar het informeren van kopers over klimaatrisico’s, zoals overstromingen, funderingsschade en hittestress. Volgens De Hypotheekshop is een toekomstbestendige woning echter meer dan een energiezuinige woning.
De hypotheekketen roept geldverstrekkers en NHG daarom op om klimaatadaptatie expliciet op te nemen in hypotheekproducten en acceptatiekaders, zodat woningeigenaren eenvoudiger kunnen investeren in maatregelen die hun woning beter bestand maken tegen het veranderende klimaat.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
