Meer dan de helft van de huiseigenaren vindt dat hun gemeente te weinig doet om betaalbare koopwoningen te realiseren. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) onder circa 50.000 huiseigenaren in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen van 18 maart.
Uit het onderzoek blijkt dat 51% van de huiseigenaren negatief oordeelt over de inzet van hun gemeente op dit gebied. Slechts 14% is positief, terwijl meer dan een derde geen duidelijke mening heeft over het gemeentelijke beleid.
Volgens VEH spelen gemeenten een belangrijke rol bij het realiseren van betaalbare koopwoningen, maar hebben veel inwoners weinig zicht op wat er lokaal gebeurt. “Dat zoveel huiseigenaren geen idee hebben wat hun gemeente doet, is zorgelijk,” zegt algemeen directeur Cindy Kremer. “Juist op lokaal niveau wordt besloten of er genoeg betaalbare koopwoningen komen en of mensen kunnen doorstromen.”
Woonbeleid vaak onduidelijk
Uit de toelichtingen van respondenten blijkt dat het gemeentelijk woonbeleid voor veel huiseigenaren onoverzichtelijk is. Zo is het vaak onduidelijk welke verantwoordelijkheid gemeenten hebben ten opzichte van het Rijk, de provincie of projectontwikkelaars. Ook is niet altijd duidelijk of nieuwe bouwprojecten daadwerkelijk betaalbare koopwoningen opleveren en voor welke doelgroep die bedoeld zijn.
Tegelijk ervaren veel huiseigenaren een aanhoudend woningtekort, een gebrek aan starterswoningen en te weinig levensloopbestendige woningen voor senioren. Lange vergunningprocedures worden daarnaast vaak genoemd als belemmering voor de doorstroming op de woningmarkt.
Grote verschillen tussen gemeenten
Volgens VEH maken lokale keuzes wel degelijk verschil. In gemeenten waar inwoners zichtbare bouwprojecten zien en waar betaalbare woningen prioriteit krijgen, is het oordeel positiever.
Zo vindt 41% van de huiseigenaren in Olst-Wijhe dat de gemeente voldoende doet voor betaalbare koopwoningen. In Oisterwijk is dat slechts 7%, terwijl 76% daar vindt dat de gemeente tekortschiet. Inwoners noemen daar onder meer een gebrek aan tempo, besluiteloosheid en een focus op duurdere woningen.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
