Bijna zeven op de tien hypotheekaanvragen (68%) waren in het tweede kwartaal 2023 bedoeld voor de aankoop van een woning, terwijl dit in 2022 nog 48% bedroeg. Deze stijging wordt volgens de vandaag gepubliceerde Hypotheekindex van De Hypotheker vooral veroorzaakt door een stijgend aanbod.
Het totale aantal hypotheekaanvragen ligt in het tweede kwartaal van dit jaar 32% lager in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Dit is volgens de Hypotheekindex vooral het gevolg van een forse daling van het aantal hypotheekaanvragen voor het oversluiten van een bestaande hypotheek (-83%). Door de sterke stijging van de hypotheekrente is het ook duurder geworden om een woning te verbouwen of verduurzamen. Het aantal aanvragen voor woningverbetering is hierdoor met 5% afgenomen naar 22%.
De sterkste daling van het aantal hypotheekaanvragen voor aankoop van een woning doet zich volgens de Hypotheekindex voor in de leeftijdscategorie 45-55 jaar (-28%). “Voor deze groep geldt een mismatch tussen vraag en aanbod. Zo zijn te weinig geschikte woningen beschikbaar die aan hun woonwensen voldoen, waardoor de doorstroming op de woningmarkt stagneert”, aldus De Hypotheker.
Jonge koper grijpt kans
Het aantal aanvragen onder huizenkopers tot 35 jaar steeg met 18%, terwijl dit in alle andere leeftijdscategorieën juist daalde. In steeds meer provincies grijpen jonge huizenkopers hun kans. Dat is vooral zichtbaar in Limburg (+49%), gevolgd door Groningen en Friesland (+35%) en Zeeland (+33%). In Drenthe (+2%) en Noord-Holland (+9%) is de laagste stijging van het aanvragen onder jonge huizenkopers zichtbaar.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
