Naast de introductie van zes nieuwe tariefklassen gaat Nationale-Nederlanden vanaf nu ook automatisch de hypotheekrente aanpassen, wanneer klanten door aflossingen in aanmerking komen voor een lagere risico-opslag. Ook bij een hogere spaar- of woningwaarde kan de rente omlaag.
Het aantal tariefklassen gaat van drie naar negen. NN checkt voortaan elke maand of een hypotheek door aflossingen naar een tariefklasse kan met een lagere risico-opslag. Wanneer een hypotheek hiervoor in aanmerking komt, zal automatisch en direct de hypotheekrente worden aangepast. Dit geldt zowel voor klanten die op dit moment al een hypotheek van Nationale-Nederlanden hebben als voor nieuwe klanten. Ook tijdens de rentevaste periode van de hypotheek. Klanten ontvangen een bericht als hun rente omlaag gaat.
Verder kunnen klanten tijdens de rentevaste periode ook een lagere risico-opslag krijgen als hun woning meer waard is geworden. De klant kan de waardestijging aantonen met een taxatierapport of de actuele WOZ-waarde.
Uitzondering voor spaarhypotheken
Voor klanten met een (bank)spaarhypotheek past Nationale-Nederlanden de risico-opslag niet automatisch aan. Door aflossingen of een hogere spaarwaarde kunnen ook deze klanten een lagere risico-opslag krijgen, maar voor hen is het volgens NN niet altijd gunstig wanneer de hypotheekrente daalt. Deze klanten krijgen het advies om hun adviseur te raadplegen.
Terugwerkende kracht
Bij Nationale-Nederlanden Bank had het eind 2018 al mogelijk moeten zijn om de hypotheekrente automatisch te verlagen wanneer een aflossende klant tijdens de rentevaste periode in aanmerking komt voor een lagere risico-opslag. Die datum bleek technisch niet haalbaar te zijn. Consumenten met een NN Hypotheek die als gevolg van aflossingen na 1 januari 2019 automatisch gedaald zouden zijn naar een lagere risico-opslag dan hun huidige risico-opslag, krijgen deze korting nu alsnog.
Migratie Delta Lloyd Hypotheken
Ook voor klanten van Delta Lloyd geldt dat tijdens de rentevaste periode de risico-opslag automatisch aangepast gaat worden door daling van het hypotheekbedrag, of op verzoek van de klant naar aanleiding van een hogere spaar- of woningwaarde. Dit gebeurt op het moment dat de Delta Lloyd hypotheken gemigreerd zijn naar de systemen van Nationale-Nederlanden. De tariefklassen en risico-opslagen die voor klanten met een Delta Lloyd hypotheek gaan gelden, worden te zijner tijd bekend gemaakt.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
