Een alleenstaande verpleegkundige met een modaal inkomen komt 150.000 tot 200.000 euro tekort voor een gemiddelde woning. Dat blijkt uit een door Attens aangehaalde marktanalyse. De hypotheekverstrekker vraagt met een landelijke campagne aandacht voor de woningkansen van zorgmedewerkers.
Volgens Attens wordt de toegang tot de koopmarkt niet alleen beperkt door hoge huizenprijzen, maar ook door de beoordeling van het inkomen. Zorg- en welzijnsmedewerkers ontvangen vaak toeslagen voor avond-, nacht- en weekenddiensten. De aanbieder stelt dat reguliere geldverstrekkers deze onregelmatigheidstoeslag (ORT) en inkomsten uit flexibele contracten onvoldoende meenemen bij het bepalen van de maximale hypotheek.
“De cijfers laten zien dat verpleegkundigen, begeleiders en welzijnswerkers met een prima inkomen toch buiten de boot vallen op de woningmarkt”, zegt Sydney Würth van Attens. “We hebben het hier niet over de hoogstbetaalden, maar over de brede middengroep die via Pensioenfonds Zorg & Welzijn (PFZW) hun pensioen opbouwt.”
Inkomensbeoordeling
Attens richt zich op mensen die pensioen opbouwen of hebben opgebouwd in de sector Zorg & Welzijn. De hypotheekverstrekker hanteert acceptatievoorwaarden die rekening houden met onder meer ORT en flexibele contracten.
“Hoewel een hypotheekverstrekker de stijgende huizenprijzen niet in z’n eentje kan compenseren, maakt het eerlijk meerekenen van ORT en flexcontracten wél een wezenlijk verschil”, aldus Würth.
Volgens Attens kunnen zorgmedewerkers hierdoor in sommige gevallen wel verantwoord een woning financieren, eventueel in combinatie met een starterslening of eigen middelen. De hypotheken worden gefinancierd door PFZW. Naar eigen zeggen heeft de aanbieder inmiddels voor miljarden euro’s aan hypotheken verstrekt.
Met buitenreclame, online communicatie en aandacht in vakmedia wil Attens zorgmedewerkers bekender maken met hun financieringsmogelijkheden.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
