In het derde kwartaal van 2025 zijn bijna 68.000 woningen verkocht, ruim 12% meer dan een jaar eerder. De huizenprijzen stegen opnieuw, maar minder hard dan in voorgaande kwartalen. Dat blijkt uit cijfers van het CBS, het Kadaster en Eurostat.
Het merendeel van de verkopen betrof bestaande koopwoningen. In totaal wisselden bijna 63.000 bestaande woningen van eigenaar, een stijging van 15,6% ten opzichte van het derde kwartaal van 2024. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning kwam uit op 487.000 duizend euro.
De verkoop van nieuwbouwwoningen bleef achter. Er werden bijna zesduizend nieuwbouwwoningen verkocht, 12,7% minder dan een jaar eerder. In totaal ging het om circa 68.000 woningverkopen, inclusief nieuwbouw.
Prijsstijging houdt aan, maar tempo neemt af
De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning lag 7,8% hoger dan een jaar eerder. Daarmee is sprake van het derde kwartaal op rij waarin de prijzen nog stijgen, maar in een minder hoog tempo. Vergeleken met het tweede kwartaal stegen de prijzen met 1,8%.
Ook nieuwbouwwoningen werden duurder, met een gemiddelde prijsstijging van 7,4% ten opzichte van een jaar eerder. In het tweede kwartaal lag die stijging nog op 8,0%. De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning bedroeg bijna 523 duizend euro.
Gezamenlijk stegen de prijzen van bestaande en nieuwbouwwoningen in Nederland met gemiddeld 7,7% op jaarbasis. Daarmee lag de prijsontwikkeling boven het Europese gemiddelde van 5,5%.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
