Vereniging Eigen Huis (VEH) pleit voor een bankvoucher waarmee huiseigenaren kosteloos onafhankelijk advies kunnen krijgen over hun aflossingsvrije hypotheek. Aanleiding is aangescherpt beleid van banken.
Volgens VEH lopen steeds meer huiseigenaren vast door strengere en wisselende regels rond aflossingsvrije hypotheken. Banken beperken deze hypotheekvorm onder druk van Europese toezichthouders steeds verder.
De gevolgen worden vooral zichtbaar op het moment dat huiseigenaren hun hypotheek willen aanpassen, bijvoorbeeld bij verhuizen, oversluiten of verlengen. Dan gelden vaak strengere voorwaarden dan bij het afsluiten van de oorspronkelijke lening.
Volgens VEH zorgt dit voor onzekerheid bij consumenten. Uit een peiling van consumentenprogramma Radar blijkt dat 66% niet weet dat banken strengere regels hanteren en 75% niet door hun geldverstrekker is geïnformeerd over de gevolgen.
Beperkte ruimte voor maatwerk
In Nederland hebben circa 2,5 miljoen huishoudens een volledig of gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek. Volgens VEH is deze hypotheekvorm in veel gevallen jarenlang probleemloos betaalbaar.
De organisatie stelt dat banken hun balans willen beschermen, maar dat dit kan leiden tot beperkte ruimte voor maatwerk. Daardoor kunnen ook klanten die hun lasten kunnen dragen tegen beperkingen aanlopen.
Oplossing: onafhankelijke check
VEH pleit daarom voor een bankvoucher, waarmee consumenten kosteloos een onafhankelijke hypotheekadviseur kunnen inschakelen voor een zogeheten aflossingsvrij-check.
Volgens de vereniging voorkomt dit dat één beoordeling door een bank bepalend is voor de mogelijkheden. Een onafhankelijke adviseur kan de betaalbaarheid beoordelen en risico’s inzichtelijk maken.
Oproep aan banken
VEH roept banken op om duidelijker te communiceren over wijzigingen in beleid en meer te kijken naar feitelijke maandlasten in plaats van alleen theoretische normen.
Daarnaast adviseert de vereniging consumenten om tijdig inzicht te krijgen in hun hypotheek en bij wijzigingen niet uitsluitend af te gaan op informatie van de eigen bank.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
