De transactieprijzen van bestaande koopwoningen lagen in het derde kwartaal van 2025 in bijna alle Nederlandse gemeenten hoger dan een jaar eerder, blijkt uit nieuwe analyses van het CBS en het Kadaster.
De prijsstijging was het grootst in Albrandswaard, waar koopwoningen 24,2% duurder waren dan een jaar eerder. Ook in Winterswijk (+19,7%), Lopik (+18,5%) en Voerendaal (+18,3%) namen de prijzen sterk toe. In enkele gemeenten daalden de prijzen juist, zoals in Wormerland, Gulpen-Wittem en Heeze-Leende.
Verspreide maar herkenbare trend
Halverwege 2022 bereikten de huizenprijzen een piek, gevolgd door een daling. Sinds midden 2023 trekken de prijzen weer aan. In grotere gemeenten was deze cyclus duidelijk zichtbaar; in kleinere gemeenten vlakte de stijging vooral af zonder daadwerkelijke daling.
Door de recente prijsstijgingen zijn in veel gemeenten nieuwe recordniveaus bereikt voor bestaande koopwoningen.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
