Op 1 januari 2023 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 369.000 euro. Dat is 16,4% meer dan een jaar eerder en de hoogste waarde ooit door het CBS geregistreerd. De WOZ-waarde wordt door de overheid gebruikt om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen.
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. De WOZ-waarde voor 2023 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle woningen per 1 januari 2022. Hierbij gebruiken gemeenten onder andere de transactieprijzen van verkochte woningen. Ten opzichte van januari 2021 waren de verkoopprijzen van koopwoningen ruim 20% hoger. De prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen na 1 januari 2022 is nog niet in de huidige WOZ-waarde meegenomen. De transactieprijzen van koopwoningen waren in januari 2023 ruim 1% hoger dan in januari 2022. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.
Gemiddelde Bloemendaal 932.000 euro
In de gemeente Lelystad steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 26,3% relatief het sterkst. De gemiddelde WOZ-waarde ging daar naar 327.000 euro per woning. In de provincie Flevoland steeg daardoor de gemiddelde WOZ-waarde het sterkst van alle provincies met 19,2% tot 348.000 euro per woning. Van de vier grote steden nam de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam met 19,1% het sterkst toe, gevolgd door de gemeente Utrecht met 17,6%
In de gemeente Bloemendaal hebben woningen met 932.000 euro gemiddeld de hoogste WOZ-waarde van Nederland, in Pekela de laagste met 194.000 euro.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
