Adfiz vreest dat hypotheekadviseurs op achterstand komen door beperkte toegang tot energielabelgegevens. Volgens de brancheorganisatie ontstaat daardoor ongelijkheid ten opzichte van geldverstrekkers.
Dat schrijft Adfiz in reactie op een consultatie van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening over de implementatie van de Europese richtlijn energieprestatie gebouwen (EPBD IV). In de voorgestelde regeling krijgen geldverstrekkers toegang tot energielabeldata in EP-Online, terwijl financieel adviseurs deze toegang niet krijgen.
Volgens Adfiz is dat problematisch, omdat energielabelgegevens een steeds grotere rol spelen bij hypotheekverstrekking. Zo kunnen deze gegevens van invloed zijn op rentekortingen, de maximale leencapaciteit en voorwaarden rond verduurzaming.
Ongelijke informatiepositie
De brancheorganisatie stelt dat hypotheekadviseurs als gemachtigde van de consument verantwoordelijk zijn voor het samenstellen en controleren van het hypotheekdossier. Zonder toegang tot dezelfde gegevens als geldverstrekkers kunnen zij volgens Adfiz niet volledig verifiëren of een hypotheekaanbod correct is.
Dit kan ertoe leiden dat adviseurs minder goed kunnen controleren of consumenten krijgen waar zij recht op hebben.
Pleidooi voor gelijke toegang
Adfiz pleit er daarom voor dat financiële ondernemingen met een vergunning voor adviseren of bemiddelen in hypothecair krediet dezelfde toegang krijgen tot energielabelgegevens als geldverstrekkers.
De voorgestelde wijzigingen maken onderdeel uit van de implementatie van de Europese richtlijn, die gericht is op het verbeteren van de energieprestaties van gebouwen en het verminderen van de uitstoot. Lidstaten moeten deze richtlijn uiterlijk op 29 mei 2026 hebben omgezet in nationale regelgeving.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
