Geldverstrekkers passen doorgaans hun hypotheekrentes alleen aan op werkdagen. Wanneer, zoals afgelopen weekend, plotseling vijf aanbieders de hypotheekrente in het weekend verhogen, is dat opvallend, schrijft De Hypotheekshop.
Als gevolg van de gestegen kapitaalmarktrente hebben vrijwel alle geldverstrekkers afgelopen week hun hypotheekrentetarieven verhoogd, waaronder alle grote aanbieders. Voor de komende week zijn er maar liefst 16 nieuwe renteverhogingen aangekondigd. Over het algemeen zijn de verhogingen tot nu toe beperkt gebleven, variërend tot 0,15%-punt, maar er waren ook enkele grotere aanpassingen, waarvan de grootste een stijging van 0,35%-punt was. Als gevolg hiervan behoort de stijging van afgelopen week tot de top 15% van de grootste renteverhogingen sinds 2008. Overigens bevindt de hypotheekrente zich historisch gezien nog altijd op een laag niveau.
Variabele rente nadert het record uit 2008
In tegenstelling tot de vaste hypotheekrente is de variabele rente sinds de zomer van vorig jaar gestaag opgelopen. Hoewel momenteel niet veel consumenten voor een variabele hypotheekrente kiezen, wordt deze rente wel veel gebruikt door doorstromers (mensen die een volgende koopwoning aanschaffen) bij overbruggingsfinanciering of meeneemhypotheken. De gemiddelde variabele hypotheekrente bedroeg aan het einde van de afgelopen week 5,20%. Met een totale stijging van bijna 4%-punt in iets meer dan een jaar, komt het record van 2008 (gemeten vanaf 2004) nu dichtbij, dat staat op 5,83%. De kans hierop wordt groter als de ECB in december besluit tot een verdere renteverhoging.
30 jaar vast valt uit de top 3
Door de ultra lage hypotheekrente van de laatste jaren werden de langere rentevaste perioden 20 en 30 jaar vast steeds populairder. Beide behoorden vanaf 2017 tot de top 3 van meest gekozen renteperioden. Afgelopen maand was 10 jaar vast met afstand (56% volgens HDN) de nummer 1. De derde plaats wordt overgenomen door 5 jaar vast.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
