De woningmarkt lijkt zowel oververhit als vastgelopen. Prijzen stijgen, het aantal transacties is hoog en toch blijft voor veel consumenten een huur- of koopwoning onbereikbaar. Wat gebeurt hier nu precies? En belangrijker: wat kan de hypotheekadviseur doen om zijn klanten wel aan een woning te helpen? In de tweede aflevering van de InFinance Talkshow Kansen & Visies gaan we hierover in gesprek met Peter Boelhouwer, Sander Burgers en Arjen Gielen.
“We hebben geen betaalbaarheidsprobleem, we hebben een beschikbaarheidsprobleem”
De Nederlandse woningmarkt laat een paradoxaal beeld zien. Aan de ene kant horen we dat woningen onbetaalbaar zijn, starters nauwelijks kansen hebben en het woningtekort oploopt. Aan de andere kant zien we recordaantallen transacties, stijgende prijzen en een markt die economisch gezien “draait als een tierelier”.
Voor hypotheekadviseurs leidt dat tot een ingewikkelde werkelijkheid aan tafel. Want wie slaagt, betaalt vaak een hoge prijs. Wie niet slaagt, loopt vast op betaalbaarheid, eigen geld of leennormen. Steeds vaker bepaalt niet het inkomen, maar de beschikbaarheid van aanvullend vermogen wie wel en wie niet kan kopen. De woningmarkt kent grote structurele problemen die de adviseur niet kan oplossen. Maar binnen die realiteit kan een goed advies wel het verschil maken.
Cijfers, ontwikkelingen en oplossingen
In deze talkshow brengen we drie perspectieven samen:
- De cijfers en trends: wat gebeurt er nu echt op de woningmarkt?
- De analyse: waarom leidt dit tot ongelijkheid en structurele problemen?
- De oplossingen: welke instrumenten zijn er, en wat kan de hypotheekadviseur daar morgen al mee doen om klanten wel te helpen?
We zoomen daarbij expliciet in op de rol van SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten). Een partij die opereert daar waar de markt tekortschiet, met instrumenten als de starterslening, duurzaamheidsleningen en financiering aan de aanbodkant. Niet als wondermiddel, maar als praktische aanvulling op het reguliere hypotheekadvies.
Bekijk de talkshow Woningmarkt: cijfers, ontwikkelingen en oplossingen:
InFinance Talkshow Kansen & Visies is een initiatief van InFinance, mede mogelijk gemaakt door Stater
Bekijk hier alle uitzendingen van de InFinance Talkshow Kansen & Visies 2026:
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
