De 30-jaarstermijn van de hypotheekrenteaftrek kan vanaf 2031 voor forse uitvoeringsproblemen zorgen. Dat blijkt uit Kamervragen van het lid Vermeer (BBB) aan de staatssecretaris van Financiën.
Wat zouden de financiële gevolgen zijn van een eventuele verlenging van de termijn tot 2040?
Aanleiding zijn berichten dat honderdduizenden huiseigenaren na 2031 hun recht op renteaftrek verliezen, terwijl de benodigde historische administratie mogelijk ontbreekt bij zowel de Belastingdienst als banken. Centraal staat het spanningsveld tussen de maximale aftrekduur van 30 jaar en de bewaartermijnen van fiscale gegevens. De Belastingdienst zou in de praktijk slechts vijf jaar aan aangiften van particulieren bewaren
De vraag is dan hoe straks kan worden vastgesteld of een belastingplichtige zijn 30-jaarstermijn al heeft volgemaakt. Vermeer stelt de principiële vraag of het verantwoord is om van burgers te verlangen dat zij na drie decennia zelf kunnen aantonen dat zij nog recht hebben op renteaftrek.
Budgettaire risico’s
Naast uitvoerbaarheid spelen budgettaire risico’s. Als niet goed controleerbaar is wie zijn aftrekperiode volledig heeft gebruikt, bestaat het risico dat renteaftrek onterecht wordt voortgezet. De Tweede Kamer wil weten of er risicoanalyses of kostenramingen beschikbaar zijn en wat de financiële gevolgen zouden zijn van een eventuele verlenging van de termijn tot bijvoorbeeld 2040. Ook wordt gevraagd wanneer het kabinet met een concreet voorstel komt om de uitvoeringsproblemen tijdig te ondervangen
Adviespraktijk
Voor financieel adviseurs is dit meer dan een beleidsdiscussie. De 30-jaarstermijn raakt een groot deel van de bestaande hypotheekportefeuille. In een markt waarin hypotheken regelmatig worden aangepast of overgesloten, is het fiscale verleden van een lening vaak versnipperd. De antwoorden van de staatssecretaris zullen daarom niet alleen fiscaal relevant zijn, maar ook direct doorwerken in de adviespraktijk.
Bekijk hier het document kv-1235625
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
