SVn werkt samen met gemeenten, provincies en het Rijk aan betaalbaar, duurzaam en toegankelijk wonen. Hypotheekadviseurs kunnen met de leningen van SVn het verschil maken voor klanten die anders buiten de boot vallen of simpelweg aantrekkelijkere opties bieden, vertelt bestuursvoorzitter Arjen Gielen. “Een goed advies over onze leningen is waardevol. Voor dat advies kan de adviseur zijn klant gewoon een factuur sturen, ook al sluit die klant de lening bij de gemeente.”
“Een adviseur die SVn kent, heeft simpelweg meer in zijn gereedschapskist”
De missie van SVn is om financieringslossingen te bieden die maatschappelijke waarde creëren en daarmee de kwaliteit van wonen en leven in Nederland verbeteren. SVn beheert verschillende Nederlandse en Europese fondsen, waarvan het overgrote deel met publiek geld wordt gefinancierd. Daarmee worden burgers, bedrijven, VvE’s, gemeenten en woningcorporaties geholpen met financieringsoplossingen die de markt zelf niet kan of wil bieden. “Altijd tijdelijk, want publieke financiering is alleen nodig zolang de markt nog niet volledig werkt. Als commerciële partijen een van onze producten overnemen, dan is dat voor ons een groot compliment. Dan hebben we onze taak goed gedaan.”
Lokale leningen
De organisatie werkt voor ruim 95% van de Nederlandse gemeenten. Die maken geld over aan SVn om lokale leningen mogelijk te maken, zoals de bekende Starters-, Verzilver- en Duurzaamheidslening. “Door publiek geld te koppelen aan privaat kapitaal kunnen we bijvoorbeeld lagere rentes bieden of flexibeler aflossingsvoorwaarden hanteren. Dat is precies wat een starter of een Vereniging van Eigenaren (VvE) soms nodig heeft om een financiering voor een woning of verduurzaming van het pand rond te krijgen.” Naast genoemde doelgroepen biedt SVn ook oplossingen voor projectontwikkelaars, energiecoöperaties en sportverenigingen.
Niet concurrerend maar aanvullend
Voor hypotheekadviseurs is SVn geen concurrent maar een aanvulling, benadrukt Gielen. “Onze leningen zijn nooit een vervanging van een reguliere hypotheek. Het zijn altijd complementaire financieringen. Een Starterslening met NHG-borging bijvoorbeeld vul je aan bovenop de hypothecaire lening bij de bank. Daardoor kan een huis dat net buiten het bereik van de klant ligt, ineens wel in beeld komen.” De hypotheekadviseur speelt daarin een cruciale rol, vindt Gielen. “De adviseur is een onmisbare schakel in het publieke-private ecosysteem. Deze professional is de eerste die ziet dat een klant nét buiten de boot dreigt te vallen. Dat is hét moment om te denken: wat zijn de mogelijkheden via SVn in deze gemeente? Een adviseur die weet wat er lokaal mogelijk is kan voor een klant echt het verschil maken.” Met 95% gemeentelijke dekking is de kans heel groot dat die mogelijkheid er ook daadwerkelijk is. SVn ondersteunt de adviseur met praktische tools, zoals een postcodecheck en een leningapp waarin per gemeente te zien is welke producten beschikbaar zijn. Gielen: “Een adviseur hoeft maar één minuut te investeren om te weten of er voor zijn klant een regeling beschikbaar is bij SVn.”
Lees hier het hele interview met Arjen Gielen in de nieuwste e-InFinance
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
