Vormt de afbouw van de hypotheekrenteaftrek een bedreiging voor hypotheekadviseurs? Erkend Hypothecair Planner Roel Wonders denkt van niet.
Niet verkeerd als deze regeling eenvoudiger wordt
De afgelopen jaren is de afbouw van de hypotheekrenteaftrek al in gang gezet door eerdere kabinetten. Tijdens de afgelopen verkiezingen was er veel aandacht in de media over de plannen van verschillende politieke partijen om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen of versneld af te bouwen. Wat er straks precies in het nieuwe regeerakkoord komt te staan, blijft voorlopig nog even afwachten.
Veel hypotheekadviseurs vragen zich af of hun toegevoegde waarde minder wordt als de hypotheekrenteaftrek versneld wordt afgebouwd of dat ze misschien minder werk krijgen. Zelf denk ik dat dit zal meevallen.
Het klopt dat de hypotheekrenteaftrek een belangrijk onderdeel van het advies is, maar zonder deze regeling blijft er voldoende advieswerk over. Wanneer mensen namelijk een van de grootste financiële beslissingen van hun leven maken, een huis kopen en een hypotheek afsluiten, dan willen ze professionele begeleiding van iemand die ze vertrouwen.
De hypotheekadviseur van de toekomst behoudt deze rol en kan hier zelfs in uitblinken door slim gebruik te maken van AI en digitale hulpmiddelen, die het adviesproces sneller, nauwkeuriger en beter maken.
Blijf adviseren tijdens afbouw
Zolang de hypotheekrenteaftrek er nog is, zelfs als deze wordt afgebouwd, zullen wij als adviseurs nog steeds goed advies moeten geven. Het blijft, ook de komende jaren tijdens de afbouwfase, een belangrijk onderdeel van ons advies. Daarom is het belangrijk dat we onze kennis up-to-date houden door opleidingen te blijven volgen.
De AFM is namelijk ook bezig met een leidraad waarin benoemd wordt dat de hypotheekrenteaftrek en de afbouw daarvan een belangrijk onderdeel van het advies is en blijft.
Regeling vereenvoudigen
Ik denk dat het helemaal niet zo verkeerd is als deze regeling eenvoudiger wordt. Dit voorkomt ook problemen voor mensen waarvan de 30-jaarstermijn stopt in 2031. In 2032 gaan we dit voor het eerst merken. Dat is al binnen 7 jaar. Daarnaast merk ik dat er vooral de laatste jaren paniek ontstaat, maar is dat wel terecht? We weten al sinds 2001 dat deze einddatum eraan zit te komen.
Tevens hebben veel adviseurs moeite met deze complexe regeling, ook omdat het moeilijk is om deze in adviessoftware te verwerken. Gelukkig zijn er tegenwoordig relatief betaalbare tools die helpen om de complexe eigenwoningregeling nauwkeurig en volledig toe te passen in het advies.
Zolang de EWR bestaat, vind ik dat we onze verantwoordelijkheid moeten nemen om er zo goed en zorgvuldig mogelijk over te adviseren.
Behoefte aan persoonlijke begeleiding blijft
Regels zullen altijd blijven veranderen, maar de behoefte aan goede, persoonlijke begeleiding bij belangrijke financiële keuzes blijft bestaan. Daarom zie ik de afbouw van de hypotheekrenteaftrek niet als bedreiging voor hypotheekadviseurs, zeker niet voor adviseurs die blijven ontwikkelen, AI omarmen en het vertrouwen van klanten winnen.
Deze column werd eerder gepubliceerd in de InFinance-special Kansen & Visies 2026.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
