De prijzen van nieuwbouwwoningen zijn in het tweede kwartaal van 2025 gemiddeld met 7,8% gestegen. Een kwartaal eerder was de prijsstijging nog 9,4%.
De gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwkoopwoning bedraagt ruim 495.000 euro. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, Kadaster en Eurostat. De prijzen van bestaande koopwoningen stegen met 9,7% ten opzichte van een jaar eerder. Dit is het tweede kwartaal op rij dat de prijsstijging afneemt, in het eerste kwartaal was dit nog 10,9%. De prijzen zijn in de laatste zes kwartalen sterker gestegen dan die van nieuwbouwwoningen. In het tweede kwartaal van 2025 was de gemiddelde verkoopwaarde van een bestaande koopwoning bijna 473.000 euro.
17,5% meer koopwoningen verkocht
In totaal werden er ruim 57.000 bestaande koopwoningen verkocht in het tweede kwartaal van 2025. Dit is bijna 20% meer dan in het tweede kwartaal van 2024. Er werden bijna 6.300 nieuwbouwkoopwoningen verkocht, dit is ongeveer gelijk aan een jaar eerder. De verkoopaantallen voor nieuwbouwkoopwoningen liepen de vorige zes kwartalen op na een periode van grote dalingen in de nieuwbouwverkoop. In totaal zijn er ruim 63.000 koopwoningen verkocht, 17,5% meer dan vorig jaar.
Huizenprijzen in EU 5,4% gestegen
De gemiddelde prijsstijging van nieuwbouw en bestaande bouw samen was in Nederland 9,5% ten opzichte van een jaar eerder. Hiermee lag de prijsontwikkeling in het tweede kwartaal boven het Europese gemiddelde van 5,4%. In zeven EU-landen stegen de huizenprijzen meer dan in Nederland. De grootste stijging in het tweede kwartaal van 2025 was in Portugal: 17,2%. Alleen in Finland daalden de huizenprijzen ten opzichte van vorig jaar, met 1,3%.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
