Mortgage2Go biedt klanten een vooraf gecontroleerde hypotheek aan. Het is een initiatief van Joachim Nobel, eigenaar van Nobel Hypotheken uit Amsterdam.
Door een vooraf gecontroleerde hypotheek aan te bieden, krijgen huizenkopers duidelijkheid over hun financiering vóór zij een bod uitbrengen. Normaliter gebeurt dat na het bod. “In Nederland wordt ongeveer 20% van de hypotheekaanvragen afgekeurd nadat een bod is uitgebracht. Hierdoor lopen kopers hun droomhuis mis. Dit veranderen we door vooraf al naar het inkomen en de financiële verplichtingen van de kopers te kijken”, aldus Joachim Nobel (foto), eigenaar van Mortgage2Go.
Verloren tijd en extra kosten
Nobel: “In de huidige woningmarkt is het gebruikelijk dat kopers pas na een geaccepteerd bod een hypotheekaanvraag indienen. Maar als de financiering vervolgens niet rondkomt, zijn zowel de koper, de verkoper als de makelaar hier de dupe van. Er is tijd verloren gegaan, het verkoopproces moet opnieuw beginnen. Ook maken de betrokkenen extra kosten: denk aan dubbele woonlasten voor de verkoper en extra werk voor de makelaar.”
Internationale inspiratie
Volgens Nobel is het concept van Mortgage2Go internationaal al langer een trend. “In Amerika zijn vooraf getoetste hypotheken al jaren gangbaar. Dankzij onze samenwerking met vier geldverstrekkers kunnen we dit nu ook aan onze klanten aanbieden. We hebben in de eerste fase nog geen koopcontract of taxatierapport nodig, wat in een traditioneel proces wel een vereiste is.”
Snel zekerheid over financiering
Nobel: Wij geven binnen twee dagen uitsluitsel over de hypotheekaanvraag; de gebruikelijke doorlooptijd hiervan in Nederland loopt op tot vier weken. Kopers weten snel waar ze financieel aan toe zijn, wat hen een sterke onderhandelingspositie geeft. Ze lopen bovendien niet het risico van bieden zonder financieringsvoorbehoud. Daarnaast zullen verkopers een bod eerder accepteren als ze weten dat de koper de financiering al heeft laten toetsen. Dit scheelt ook hen veel kopzorgen.”
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
