Matrixian biedt vanaf 1 september 2023 de nieuwe dienst Desktoptaxatie aan via het consumentenlabel Homematrix.
Desktoptaxatie maakt gebruik van menselijke en kunstmatige intelligentie om een breed publiek geautomatiseerde en volledige taxatierapporten van woningen te bieden, zonder dat hiervoor een fysieke inspectie door een taxateur nodig is.
Automatisch taxatierapport
Matrixian leverde al vastgoeddata-services aan bedrijven en professionals. Met de introductie van de Desktoptaxatie wil het zijn diensten uitbreiden om ook particuliere woningeigenaren en potentiële kopers te bedienen. Het bedrijf beschikt naar eigen over de meest uitgebreide vastgoeddatabase van Nederland, waarin ze voor elke woning ruim 600 kenmerken hebben verzameld uit verschillende bronnen. “Door die schat aan gegevens met AI (kunstmatige intelligentie) te combineren bepaalt de Desktoptaxatie binnen enkele seconden de waarde van een woning – volledig geautomatiseerd. Een lokale taxateur valideert de modelwaarde en selecteert vervolgens de best passende referentiewoningen. Hierna ontvangt de consument het volledige taxatierapport binnen 4 uur per e-mail. Daarin staat niet alleen de marktwaarde, maar ook een kadastrale kaart, bouwtechnische gegevens, het eigendomsbericht en informatie over het energielabel”, aldus Matrixian.
Klimaatrisico’s
Matrixian vindt het belangrijk om bij waardebepalingen niet alleen naar het verleden, maar juist ook naar de toekomst te kijken. “Daarbij spelen klimaatrisico’s een steeds grotere rol. De kans op zware regenval, storm of overstromingen heeft namelijk impact op waar en hoe je woont. Daarom is het klimaathoofdstuk geen bijlage, maar een vast onderdeel van onze Desktoptaxatie. Ook hiervoor putten we uit onze eigen database. Hierin zijn voor iedere Nederlandse woning de klimaatrisico’s in kaart gebracht en onderverdeeld in omgevingsrisico’s en pandrisico’s. Deze informatie is cruciaal voor de woningwaardeberekening. Daarnaast bevat de Desktoptaxatie op termijn ook advies over verduurzamings- of waardeverhogende woninginvesteringen.”
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
