Op 1 januari 2024 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 379.000 euro. Dat is 3% meer dan een jaar eerder. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers. De WOZ-waarde steeg het meest in de gemeente Midden-Groningen en daalde het meest in Amsterdam.
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Dit komt doordat woningen voor de WOZ in 2024 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari 2023. De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.
In de gemeente Midden-Groningen steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 15,5% het sterkst. De gemiddelde WOZ-waarde ging daar naar 276.000 euro per woning. In Zeeland steeg de WOZ-waarde het meest van alle provincies, met 7,8% tot 304.000 euro. In Amsterdam daalde de gemiddelde WOZ-waarde juist met 3,5% tot 499.000 euro. Mede daardoor was de ontwikkeling in Noord-Holland met een stijging van 0,2% het laagst van alle provincies. Wel blijft Noord-Holland met een gemiddelde WOZ-waarde van 462.000 euro koploper, op de voet gevolgd door de provincie Utrecht met 450.000 euro.
De transactieprijzen van bestaande koopwoningen waren in januari 2024 bijna 2% hoger dan een jaar eerder, maar deze prijsontwikkeling wordt pas meegenomen in de WOZ-waarde van 2025.
Hoogste WOZ in Bloemendaal
Hoewel de gemiddelde WOZ-waarde er met 2,7% daalde, had Bloemendaal opnieuw de hoogste waarde met 905.000 euro per woning. Ook Laren (NH) leverde wat in, maar staat met een gemiddelde WOZ-waarde van 888.000 euro nog op de tweede plek. In Kerkrade was de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 200.000 euro het laagst. Vorig jaar was Pekela de hekkensluiter.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
