De hypotheekmarkt is op weg naar een toekomst waarin brondata en digitale identificatie de norm zijn. HDN (Hypotheken Data Netwerk) zet zich actief in om deze transitie vorm te geven. Directeur Reinier van der Heijden vertelt wat deze ontwikkeling concreet betekent voor consumenten, adviseurs en geldverstrekkers.
“Voor adviseurs verandert het werkproces ingrijpend”
De hypotheekketen is traditioneel sterk afhankelijk van documenten: loonstroken, werkgeversverklaringen, bankafschriften. Door gebruik te maken van brondata – gegevens rechtstreeks van officiële bronnen zoals UWV, Belastingdienst of banken – worden processen sneller, betrouwbaarder en klantvriendelijker. “Toch zien we dat de afhankelijkheid van pdf’s en scans in de markt nog groot is. Aan de andere kant constateren we ook dat het gebruik van brondata steeds meer omarmd wordt. Zo werden vorig jaar 52.103 hypotheekaanvragen ingediend met behulp van de Inkomensbepaling Loondienst (IBL) en het UWV verzekeringsbericht. Dat is bijna 60% meer dan in 2023”, aldus Van der Heijden. “Ook zien we dat in de afgelopen twee jaar steeds meer geldverstrekkers zich hebben aangesloten op de HDN-bronberichten en hun acceptatiebeleid hebben verruimd naar meerdere leveranciers en nieuwe gegevensbronnen.”
Transparantie voor adviseurs
Adviseurs gaven volgens Van der Heijden in 2024 aan dat zij behoefte hebben aan meer inzicht in het acceptatiebeleid van geldverstrekkers rondom brondata. “In samenwerking met MoneyView is hierop ingespeeld: haar database* biedt nu inzicht in welke documenten vervangen kunnen worden door brondata en welke leveranciers wat ondersteunen. Ook Findata heeft aangegeven deze info beschikbaar te willen stellen.”
Opkomst van de digitale wallet
Een andere belangrijke ontwikkeling is de opkomst van de digitale wallet. In 2024 heeft het Europees Parlement de eIDAS-verordening geüpdatet. Daardoor kunnen burgers zich uiterlijk december 2026 digitaal identificeren via een app waarin zij zelf hun gegevens beheren, van identiteitsdocumenten en diploma’s tot inkomens- en bankgegevens. Ook digitaal ondertekenen wordt hiermee mogelijk. Elk EU-land moet minstens één wallet aanwijzen, en geldverstrekkers moeten deze ondersteunen. Van der Heijden: “Binnen de hypotheekketen speelt HDN een centrale rol in het mogelijk maken van deze ontwikkeling. Door samen met de keten de communicatie vanuit digitale wallets gestandaardiseerd te faciliteren.”
Lees hier zonder inlog het hele gesprek met Reinier van der Heijden in de nieuwe e-InFinance
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
