De toetsrente voor hypotheken met een rentevastperiode korter dan tien jaar bedraagt in het tweede kwartaal van 2026 5%. Dat heeft de AFM bekendgemaakt.
Hypotheekaanbieders gebruiken de toetsrente bij het bepalen van de maximale hypotheek voor leningen met een rentevastperiode korter dan tien jaar. Daarmee wordt berekend welke maandlasten een consument volgens de regels kan dragen.
De toetsrente is bedoeld om consumenten te beschermen tegen mogelijke stijgingen van de maandlasten wanneer de rente na afloop van de rentevastperiode wordt aangepast. Door met een vaste toetsrente te rekenen, wordt voorkomen dat huishoudens een te hoge hypotheek afsluiten op basis van een tijdelijk lage rente.
Wanneer de daadwerkelijk aangeboden hypotheekrente hoger is dan de door de AFM vastgestelde toetsrente, moeten aanbieders bij de berekening uitgaan van de werkelijke rente.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
