De woningbouw loopt in 2027 op richting de 100.000 woningen en komt de jaren erna uit rond de 90.000 woningen per jaar.
Deze verwachting blijkt uit het jaarlijkse Primos-rapport van ABF Research, in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Volgens de onderzoekers is blijvende inzet van alle betrokken partijen nodig om deze woningen te realiseren. Aandachtspunt is dat een groot deel van de woningbouwplannen tot 2030 nog vergund moet worden. Provincies moeten bovendien plannen maken om na 2030 het realisatietempo van zo’n 100.000 woningen per jaar vol te kunnen houden.
Ingetrokken huurbevriezing
ABF Research geeft aan dat de verwachting mogelijk wordt onderschat omdat de inmiddels ingetrokken huurbevriezing is meegenomen in de verwachting. De huidige vergunningverlening laat zien dat de potentie er is om 100.000 woningen te bouwen. In 2024 werden 94.000 vergunningen voor nieuwbouw verleend en nog eens 10.000 voor overige toevoegingen, zoals transformaties. Het duurt gemiddeld twee jaar voor een vergunde woning is gebouwd en niet alle vergunningen worden gerealiseerd. In 2024 werden 82.000 woningen gerealiseerd, in 2025 wordt een vergelijkbaar aantal verwacht.
Woontop
“Het is van groot belang om te zorgen voor stabiliteit en continuïteit in de woningbouw”, zegt minister Keijzer (foto) van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. “De net aangenomen Wet regie op de volkshuisvesting gaat hierbij helpen. Daarnaast werken alle betrokken partijen verder aan de Woontopafspraken en ben ik bezig met het wegnemen van belemmerende regelgeving om de woningbouw te versnellen. De komende tijd maken we het ook makkelijker om de bestaande voorraad woningen beter te benutten. Zo kunnen we jaarlijks vele tienduizenden woningzoekenden aan een huis helpen.”
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
